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Ihr Neubauprojekt mit uns | Pienzenauer Immobilien Landshut
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Bauträger: Leistungen rund um den Neubau

Unsere Immobilienexperten präsentieren Ihr Neubauprojekt von der besten Seite.

Sie planen ein Neubauprojekt? Dann benötigen Sie für diese arbeitsreiche Aufgabe neben Durchhaltevermögen und Leidenschaft auch eine gewisse Erfahrung. Diese bringen wir von Pienzenauer Immobilien Landshut mit: Wir setzen seit Jahren Projekte von Bauträgern um. Dadurch fließt unser Wissen in die Projektkonzeption und Umsetzung ein. Wir nehmen Ihnen aber auch die aufwendigen Arbeiten des Vertriebs ab und begleiten Sie auf Wunsch bis zur Kaufabwicklung.

Bauplatz mit Neubauimmobilie

1. Besprechung des Bauprojekts und erste Einschätzungen

Unterlagen zur Marktpreisermittlung und Taschenrechner

Standortanalyse und Konzeption

Zunächst benötigen viele Bauträger – gerade ambitionierte Neueinsteiger – Unterstützung bei der Projektkonzeption. Diese beginnt bei der Wahl des passenden Grundstücks. Um die möglichen Standortvorteile und auch eventuelle Nachteile zu prüfen, die sich für Ihr Bauprojekt ergeben, stehen wir Ihnen zur Seite und nutzen unser regionales Fachwissen. Je nach Art der geplanten Wohnimmobilie empfiehlt sich ein anderer Standort. Gleichzeitig ermitteln wir den möglichen Preis für das Bauprojekt und schätzen das Potenzial der Immobilie in der aktuellen Marktsituation ein.

Logodesign auf einem Computer

Darstellung / Corporate Design

Auch der individuelle Projektname und ein dazu passendes Logo fallen in unseren Zuständigkeitsbereich.

Wir zeigen Ihnen, wie die Corporate Design Ihres Projektes aussehen kann.

2. Konzepterstellung und Werbemaßnahmen

Video am Laptop anschauen

Online-Auftritt

Schaffen Sie eine eigene Homepage für das Bauprojekt, um zusätzliche Interessenten zu erreichen!

Aspekte wie ein Bautagebuch mit aktuellen Fotos und Informationen sorgen für ein Alleinstellungsmerkmal, das die gewünschte Reichweite schafft.

Grundrisszeichnung

Grundrisse & 3D-Modelle

Die Darstellung des Projekts endet aber noch nicht mit der Baudokumentation, sondern umfasst auch einen hochwertigen, möblierten Grundriss. Interessenten können schon jetzt prüfen, wie die Größenverhältnisse vor Ort sein werden. Unterstützend dazu komplettieren die fotorealistischen Modelle in 3D („Renderings“) das Bild. Sie zeigen, wie das Endergebnis der Immobilie aussehen könnte.

360-Grad Rundgang auf einem Laptop

360°-Einblicke

Noch realistischer wird der Eindruck durch eine 360°-Führung, die ebenfalls durch unsere modernen 3D-Modelle umsetzbar ist.

Interessenten können lange vor der Fertigstellung einen Rundgang durch die Immobilie vornehmen; und das bequem in ihren eigenen vier Wänden!

Hochwertige Broschüre von Pienzenauer Immobilien

Aufwendige Exposés

Natürlich bleibt auch die klassische Exposéerstellung nicht aus. Doch Ihr Projekt soll auffallen – daher gehen wir über Standards weit hinaus und entwickeln ein hochwertiges Magazin mit allen relevanten Daten. Enthalten sind der Grundriss, gestochen scharfe Fotos und ausführliche Details über das Bauprojekt.

3. Vertrieb und Vermarktung

Pienzenauer-Netzwerk auf einem Laptop abgebildet

Online-Vermarktung

Durch Zugriff auf mehr als 100 Immobilienportale im Internet erzielen wir auf Knopfdruck eine hohe Reichweite für Ihr Angebot. Unter anderem vermarkten wir auf Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, die Immobilienportale der Süddeutschen Zeitung, des Münchner Merkurs, der „FAZ“, der „Zeit“, der „Welt“ und vielen Weiteren.

Vertrieb bei registrierten Suchkunden

Der erste Schritt nach der Fertigstellung des Projekts ist der Kontakt zu unseren rund 14.000 Interessenten in der Datenbank.

Oft findet sich bereits hier ein Käufer – Sie sparen Zeit und Aufwand!

Grafische Darstellung eines Netzwerks

Netzwerk-Vermarktung

Wir profitieren von einem Netzwerk mit über 140 Maklerbüros in der Region und mehr als 420 Partnern in Deutschland und der Welt. Auch örtliche Kooperationen wie jene mit dem FC Bayern München im Rahmen des „FC Bayern Basketball Business Circles“ punkten. So ergeben sich weitere Chancen für Sie.

Broschüren und Flyer-Werbung

Vermarktung in der Region

Es ist sehr wahrscheinlich, dass die Käufer Ihres Neubaus aus der Region stammen. Daher setzen wir neben dem modernen Marketing auf Klassiker wie Postverteiler und Anzeigen in der Zeitung, sofern sich diese Strategie für Ihr Projekt anbietet. Der Vorteil: Sie erreichen auch Personen abseits des Internets, zum Beispiel ältere Zielgruppen.

Pienzenauer Instagram Account auf dem Handy

Vermarktung auf Social Media

Abgerundet wird die Vermarktung durch moderne Postings auf Social Media Plattformen wie Instagram und Facebook.

Wir richten uns bei der Erstellung der Einträge selbstverständlich exakt nach Ihrer Zielgruppe.

Bauschild von Pienzenauer Immobilien

Bauschilder für die örtliche Vermarktung

Dort, wo die künftige Wohnimmobilie entsteht, präsentieren wir sie bereits auf ansprechenden Bauschildern. Wer spontan vorbeikommt, sieht das Potenzial und fühlt sich vielleicht angesprochen. Auch die anschließende Mundpropaganda im Umkreis ist nicht zu unterschätzen.

4. Finale Kaufabwicklung

Individuelle Sonderwünsche

Finden sich Interessenten, die noch spezielle Wünsche an das Bauprojekt haben, fungieren wir als direkter Kontakt und koordinieren die möglichen Änderungen mit Ihnen.

Finanzierungsplanung

Für die Kaufinteressenten ist ein seriöser Partner wichtig, um das Bauprojekt zu finanzieren. Hier springt unsere interne Finanzierungsberatung ein und steht den potenziellen Käufern bei der Darlehenssuche zur Seite. Das ist auch für Sie ein Vorteil: Sie liefern als Bauträger gleich die nötigen Ansprechpartner.

Vertrag, Modellhaus und Stift
Vertragsunterzeichnung

Kaufvertrag & Besprechung

Auch der Kaufvertrag wird den Interessenten von uns detailliert erläutert. Beim Termin der Beurkundung sind wir ebenfalls mit dabei.

Genießen Sie die Transparenz und Sicherheit bis zum erfolgreichen Abschluss des Bauprojekts!

Neubau Referenzprojekte

Premium Residence „The Perathon“ – Villenhälfte in klassischer Architektur
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