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Immobilie im Alter | Pienzenauer Immobilien Landshut
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Sie und Ihre Immobilie im Alter

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie im Alter zu verkaufen, zu vermieten oder möchten sich über die Möglichkeit einer seniorengerechten Sanierung informieren? Wir nennen Ihnen die Vorteile, die ein Verkauf, eine Vermietung oder ein Umbau durch unseren Seniorenservice in Landshut mit sich bringen.

Mögliche Gründe für eine Änderung der Lebensumstände im Alter

Für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie im Seniorenalter gibt es zahlreiche Gründe. Vielleicht fürchten Sie, die körperliche und zeitliche Belastung nicht mehr bewältigen zu können oder die Räumlichkeiten entsprechen nicht mehr Ihren Bedürfnissen.

Möglicherweise möchten Sie die Verantwortung für die Immobilie auch nicht mehr tragen oder Sie planen das Geld aus dem Hausverkauf beziehungsweise der Vermietung in Ihre Hobbys zu investieren, zu Lebzeiten an Ihre Kinder zu vererben oder es für den Umzug in eine Seniorenresidenz aufzuwenden.

Glückliches Ehepaar auf dem Sofa

Verkaufen, vermieten oder umbauen – alle Vorteile auf einen Blick:

1. Die Immobilie altersgerecht umbauen oder sanieren

Bevor Sie sich für die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, lohnt sich die Frage nach einem seniorengerechten Umbau oder einer Sanierung. Gerade dann, wenn die emotionale Bindung zu Ihrer Immobilie groß ist, Sie den Wunsch hegen, im eigenen Zuhause alt zu werden oder das Haus in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand ist, können barrierefreie Umbaumaßnahmen eine sinnvolle Lösung darstellen. Um diesen Traum zu verwirklichen, kommt es vor allem auf die baulichen Voraussetzungen, eine objektiv durchgeführte Immobilienwertermittlung und das vorhandene Budget an, welches sich gegebenenfalls mit einem Förderkredit aufstocken lässt.

2. Die Immobilie vermieten und Mieteinnahmen erhalten

Die Vermietung der eigenen vier Wände setzt voraus, dass Ihre Immobilie bereits weitestgehend abbezahlt ist. Bei einer Vermietung kümmern Sie sich auch weiterhin um Ihr Haus, ohne dieses zu bewohnen, profitieren dafür aber von monatlichen Mieteinkünften. Als Vermieter bleiben Sie der erste Ansprechpartner für Ihre Mieter und behalten einen Großteil der Verantwortung hinsichtlich der Instandhaltung und Immobilienpflege. Eine Vermietung im Alter kann zudem vorteilhaft sein, da die Immobilie so im Familienbesitz bleibt, später weitervererbt werden kann und im besten Fall eine Wertsteigerung erfährt.

3. Die Immobilie verkaufen und einen finanziellen Zugewinn erhalten

Durch den Immobilienverkauf erhalten Sie als Eigentümer einen finanziellen Zugewinn, der sich wiederum in eine altersgerechte Wohnung investieren lässt. Hinzu kommt, dass Sie sich mit einem Verkauf von allen Pflichten befreien und noch einmal einen Neustart wagen können. Darüber hinaus besteht mit dem lebenslangen Wohnrecht, der Immobilienverrentung oder der Immobilienrückmietung für Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie zwar zu verkaufen, aber dennoch in Ihrer vertrauten Umgebung wohnen bleiben zu können.

Sie wünschen sich Hilfe bei der Frage nach der für Sie geeigneten Wohnform im Alter und möchten unseren Seniorenservice in Anspruch nehmen? Wir von Pienzenauer Immobilien Landshut beraten Sie gerne umfassend zu diesen Themen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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