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Renovierung & Sanierung

Mit einer Immobilienaufwertung holen Sie das Beste aus Ihrer Immobilie heraus.

Renovierung und Sanierung vor dem Verkauf

Gerade dann, wenn in die Jahre gekommene Bestandsimmobilien den Besitzer wechseln sollen, ist die Frage nach einer letzten Renovierung durch den Eigentümer verständlich. Durch bestimmte Maßnahmen kann der Wert von Haus oder Wohnung noch einmal gesteigert werden. Wann sich die Investition in eine Renovierung oder Sanierung auszahlt?

Wir beraten Sie gern – und vermitteln bei Bedarf gleich die passenden Fachkräfte!

Unterscheidung der Begrifflichkeiten

Je nachdem, ob eine Renovierung oder eine Sanierung ansteht, unterscheiden sich die Arbeiten und auch der Umfang der Maßnahmen. Wer lediglich neu tapezieren, Bodenbeläge erneuern oder Sanitäranlagen austauschen möchte, profitiert von einem vergleichsweise geringen Aufwand mit einem hohen Effekt – dabei handelt es sich um eine Renovierung. Diese können Sie im Zweifelsfall sogar selbst umsetzen.

Während die Renovierung auf eine rein visuelle Aufwertung zielt, gleicht die Sanierung bestehende Mängel in der Immobilie aus. Zudem sind die Aufgaben deutlich umfassender und greifen nicht selten maßgeblich in die Gebäudesubstanz ein. Daher sollten Sie in jedem Fall einen Profi beauftragen, wenn Sie etwa die Wasserleitungen erneuern, Schimmelpilz beseitigen, die Fenster dämmen oder die Elektrik verändern müssen.

Wann sind die Maßnahmen sinnvoll?

Oft erwarten Käufer von Bestandsimmobilien mit offensichtlichen Mängeln und Schäden, dass noch weitere Probleme auftauchen werden. Daher sinkt rasch das Kaufinteresse nach einer ersten Besichtigung oder einem Blick ins Exposé. Eine sorgfältig aufbereitete Immobilie schafft hingegen positive Aufmerksamkeit. Selbst bei Altbauten mit langer Geschichte können Sie somit einen breiten Käuferkreis adressieren.

Auch der Kaufpreis kann durch die Renovierung oder Sanierung noch einmal angehoben werden. So wird die vermeintlich unnötige letzte Investition in der Immobilie zur echten Chance auf ein attraktives Verkaufsergebnis!

Die Kosten für eine professionelle Renovierung oder Sanierung sind oft nicht so hoch, wie Sie vielleicht vermuten würden. Durch erfahrene Handwerker mit dem richtigen Know-how und einem modernen Equipment sichern Sie sich eine hohe Servicequalität zum fairen Preis.

Tipp: professionelle Handwerker aus Landshut

Geeignete Dienstleister für die Renovierung und Sanierung finden Sie im Netzwerk von Pienzenauer Immobilien in Landshut. Diese helfen sowohl bei kleinen Ausbesserungen als auch bei der vollständigen Rundum-Sanierung, die im Vorfeld des Verkaufs stattfinden soll. Gern empfehlen wir den jeweils passenden Partner für die Maßnahme Ihrer Wahl!

Sie kennen sich zu wenig hinsichtlich der möglichen Verkaufspotenziale aus und wissen gar nicht, wo Sie beginnen sollten? Natürlich beraten wir Sie bezüglich der Arbeiten in Ihrer Immobilie, die wir persönlich vornehmen würden. Durch unsere Erfahrung wissen wir, worauf Interessenten achten und beseitigen mögliche Verkaufsrisiken.

Wohnung vor und nach der Renovierung

Alternative für Interessenten: Sanierung nach dem Kauf

Natürlich gibt es aber auch die umgekehrte Situation: Interessenten haben sich – meist sogar bewusst – für eine Immobilie entschieden, die einer größeren Sanierung bedarf. Diese erhalten sie in der Regel kostengünstig. Zudem birgt sie die Chance, individuelle Wohnträume durch Anpassungen zu realisieren.

In diesem Fall vermitteln wir ebenfalls unsere Partner. Sie vermeiden einerseits lange Wartezeiten durch den direkten Kontakt und können sich andererseits auf die Qualität der Leistung verlassen. Denn unsere Handwerker und Architekten haben sich bereits mehrfach bewährt! Vielleicht auch bald in Ihrer Immobilie?

Kontaktieren Sie uns
Für eine unverbindliche Beratung, auch außerhalb unserer üblichen Geschäftszeiten.