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Zu Vermieten

Gemütliches Appartement in City Nähe! Terrasse mit Blick ins Grüne!

94474 Vilshofen
320 €

AB5965
1991
25 m²
1
  • Vermietet wird ein gemütliches Appartement in Vilshofen, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

    Die Wohnung mit seiner Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftsgarten, biete ausreichend Platz für eine Person.

    Das Badezimmer mit Fenster, ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

    Im Flurbereich befindet sich die vollausgestattete Einbauküche.

    Der Wohn- und Schlafbereich und einem Zugang zur Terrasse, bietet ausreichend Platz für ein Bett oder Schlafcouch, einem kleinen Essbereich mit Arbeitsplatz und einem Kleiderschrank sowie Platz für einen Fernseher.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 24,5 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Badezimmer: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1991
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Aufteilung:

    + Flur mit Einbauküche
    + Badezimmer mit Fenster
    + Wohn- Schlafbereich
    + Terrasse
    + Tiefgaragenstellplatz
    + Kellerabteil ca. 6 qm
    + Südausrichtung

    Die Wohnung ist frei ab sofort. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine Person.

    Die Miete beträgt: 325,- € Kaltmiete zzgl. 135,- € Nebenkosten zzgl. 35,- € TG Stellplatz somit 495,- €

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 19.01.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 189,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1991
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Vilshofen an der Donau liegt im östlichen Teil Bayerns und ist südlich des bayerischen Waldes angesiedelt. Das charmante Städtchen mit ca. 16.700 Einwohnern, verfügt über eine gute Anbindung über die Autobahn A3 in die Richtungen Tschechien/Österreich oder Passau, dass nur 30 KM entfernt liegt. Ebenso erreichen Sie schnell das 100 KM entfernte Regensburg. Die gute Zugverbindung Richtung Passau, Regensburg oder Landshut stellt eine hervorragende Alternative zum Verkehrsmittel Auto dar. Durch die zentrale Lage des Objektes ist der Bahnhof in wenigen Schritten erreicht.

    • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
    • Kaltmiete: 320 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 45 €
    • monatl. Heizkosten: 90 €
    • Warmmiete: 470 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 470 €
    • Kaution: 1.005 €
    • Käuferprovision: Provisionsfrei!
    • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 35 €

Dein Kontakt bei uns

Vincent Schuller
Pienzenauer Immobilien
Pienzenauerstraße 52, 81679 München