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Zu Verkaufen

Renditeobjekt - Voll vermietet Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

83410 Laufen
540.000 €

CR6061
2013
230 m²
8
  • Zum Verkauf gelangt ein klassisches Altstadt-Mehrfamilienhaus in Laufen (Landkreis Berchtesgadener Land), welches auch optimal als Anlageobjekt genutzt werden kann. Jedes Stockwerk ist separat über das Treppenhaus begehbar, sodass eigene Wohneinheiten entstehen und sohin auch viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
    Derzeit wird mittels Gas-Zentralheizung geheizt. Auf Grund der bereits bestehenden Technik, kann auf Wunsch die Heizart auch jederzeit auf Holz oder Strom umgestellt werden.

    Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nachgereicht

    – In Kooperation mit Royal Immobilien GmbH Salzburg –
  • Flächen

    • Wohnfläche: 230 m²
    • Nutzfläche: 260 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2013
    • Zustand: modernisiert

    Sonstiges

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas, Elektro, Alternativ
    • Primärenergieträger: Gas, Elektro, Alternativ
  • Zu finden ist diese Immobilie in direkter Nähe zum Laufener Stadtzentrum (ca. 5
    Gehminuten).
    Ca. 50 Meter hinter dem Haus fließt die Salzach entlang, an welcher sich auch ein
    gemütlicher Spazierweg befindet.
    Die deutsch-österreichische Grenze verläuft zudem in unmittelbarer Nähe.

    • Kaufpreis: 540.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Dein Kontakt bei uns

Christian Räther
Pienzenauer Immobilien
Pienzenauerstraße 52, 81679 München