Back to top

Immobilienpreise

Behalten Sie die Immobilienpreise in Ihrer Umgebung im Blick

Stadt Landshut – Standort mit Tradition und Fortschritt

Die Stadt Landshut mit einer 800-jährigen Geschichte, weithin bekannten Baudenkmälern und Kunstschätzen, macht nicht nur wegen der historischen Vergangenheit von sich reden. Landshut ist ein leistungsfähiger und zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort und Investitionsraum mitten in Bayern. Das Oberzentrum Landshut (60 Kilometer nordöstlich von München) mit dem Regierungssitz und vielen bedeutenden Unternehmen bildet das administrative und wirtschaftliche Zentrum Niederbayerns. Die Stadt Landshut ist Mitglied der Initiative Europäische Metropolregion München (EMM).

Es leben im Stadtgebiet ca. 73.000 Einwohner und im engeren Wirtschaftsraum Landshut leben über 462.000 Einwohner, die auf die Regierungshauptstadt fokussiert sind. Da die Dynamik im Umfeld des Verdichtungsraumes München wächst, nimmt auch die Bedeutung von Landshut zu. Weiter profitiert die Stadt, die im Einzugsbereich vom Flughafen München (Fahrtzeit ca. 20 Minuten) liegt, von der dortigen Entwicklung.

Ziel ist es, weitere qualifizierte Arbeitsplätze in die Stadt zu holen und die wirtschaftliche Stärke der Region Landshut dauerhaft zu sichern, um auf die gegenwärtigen und zukünftigen Situationen und Herausforderungen der heutigen Zeit ausreichend reagieren zu können. Die Stadt Landshut zählt aufgrund des landesweit und bundesweit überdurchschnittlichen Bruttoinlandsprodukt pro Kopf zu den wohlhabenden Kommunen. Diese oben aufgeführten durchweg positiven Entwicklungen spiegeln sich auch im Immobilienmarkt wider.

Warum entwickeln sich die Immobilienpreise in Landshut so rasant nach oben?

Diese Entwicklung ist auf mehre Faktoren zurückzuführen. Zum einen sind die durchschnittlichen Einkommen der Landshuter bereits über dem bayrischen Durchschnitt. Hinzu gesellt sich ein kaufkräftiges Klientel aus München, welches durch steigende Preise und einem Mangel an Angebot in der Landeshauptstadt nach Landshut ausweicht, da der Standort über die notwendigen Anbindungen für den Pendlerverkehr verfügt. So stiegen die Preise für Immobilien in den letzten sechs bis acht Jahren um fast 100 %. Derzeit bewegen wir uns bei den Mietpreisen für Wohnungen in einer Spanne von 10 – 12 €/m², wobei diese Werte in Toplagen auch überschritten werden. Für den Kauf von Eigentumswohnungen im Bestand werden bis zu 5.000 €/m² aufgerufen und auch regelmäßig erzielt.

Als Fazit ist und bleibt Landshut wegen seiner hervorragenden Anbindung sowohl an München als auch an Regensburg ein Immobilienstandort mit einer positiven zukünftigen Entwicklung in den nächsten Jahren, da nicht nur die infrastrukturellen sondern auch die demographischen und wirtschaftlichen Faktoren für einen weiteren Preisanstieg in Landshut sprechen.

Wir erstellen für Sie Ihre Wohnmarktanalyse

Sie möchten eine erste Einschätzung über den möglichen Miet- oder Verkaufspreis Ihrer Immobilie erhalten?

Basierend auf unserer permanenten Marktbeobachtung können wir Ihnen eine tagesaktuelle Analyse über den Preis bzw. Wert Ihrer angegebenen Immobilie geben. Sie erhalten einen Überblick über die aktuelle Marktsituation und über Angebotspreise in Ihrer Nachbarschaft. Wir entnehmen die Daten und Prognosen zur Analyse einer Sammlung aller Angebote, die in den letzten 24 Monaten auf Immobilienportalen veröffentlicht wurden. An dieser Stelle ist zu beachten, dass vereinzelte Höchstpreise die etwa durch individuelle Details, Besonderheiten, Liebhaberei oder spezielle Finanzierungskonstruktionen erzielbar sind, in dieser Analyse nicht abgebildet werden können. Gleiches gilt für Preisminderungen, die aufgrund von Erbbaurechten, Baumängeln, Rechtsmängels oder Grundbuchbelastungen eintreten können. Ohne eine Bewertung vor Ort kann keine konkrete Aussage zu einem Verkaufspreis für Ihre Immobilie getroffen werden! Sobald Sie unser Online-Formular ausgefüllt haben, erhalten Sie die aktuellen Fakten und Daten zu den Immobilienpreisen in Ihrer Nachbarschaft bequem per E-Mail als PDF-Datei.

Kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen zu Ihrer Wohnmarktanalyse, wir beraten Sie gerne.

Fordern Sie jetzt eine ausführliche Preisbewertung an