Back to top

Immobilien als Kapitalanlage

Legen Sie Ihr Kapital sinnvoll für die Zukunft an

Immobilien als Kapitalanlage

Kaufen Sie Immobilien als Investition, können Sie damit Gewinne aus Mieteinnahmen erzielen. Dies gilt sowohl für Gewerbe- als auch für Privateigentum sowie für Wohnungen oder Häuser. Ob Sie in ein Wohnhaus oder ein Einfamilienhaus investieren möchten, hängt in der Regel von der Höhe der Investition sowie Ihren persönlichen Interessen und Erwartungen ab.

Als Investor können Sie auch zwischen bestehenden Immobilien oder Grundstücken wählen, die nach Bedarf gebaut werden können. Investitionen in Immobilien können auch als Investition in die eigene Zukunft gesehen werden. Da Sie die Immobilie selbst als Eigentümer nutzen, können Sie nach der Rückzahlung der Immobilie weitere notwendige Kosten für Ihre Miete sparen und dadurch ein höheres Eigenkapital besitzen.

Individuelle Kapitalanlage nach Ihren Wünschen

Man kann zwischen drei Anlageklassen unterscheiden.

Neubauimmobilien als Kapitalanlage

Warum in einen Neubau investieren?

Neubauimmobilien – unzählige Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung

Sie sind immer auf dem neuesten Stand der Technik, um genau Ihre Anforderungen zu erfüllen. Neubauten werden professionell geplant, umgesetzt und an Ihr zukünftig gewünschtes Mieterklientel angepasst. Je nach Fortschritt der Planung können Sie die Gestaltung individuell optimieren und diese beeinflussen.

Im Gegensatz zu bestehenden Gebäuden handelt es sich bei einem Neubau um ein hochmodernes Gebäude mit sehr geringen Instandhaltungskosten. Neubauimmobilien sind mit einer modernen und hochwertigen Bauweise bestens für die Zukunft gewappnet. Das sichert Ihnen eine langfristige Bewohnbarkeit durch Barrierefreiheit und eine hohe Energieeffizienz.

Sparen Sie Kosten

Neubauten haben geringe Unterhaltskosten und erfordern wenig Instandhaltungsaufwand. Sparen Sie Kosten und sichern Sie sich mit Ihrer Neubauimmobilie höhere Mieteinnahmen.

Befürchten Sie ein Baurisiko? Ein gewisses Grund-, Bau- und Genehmigungsrisiko ist mit dem Bau einer Immobilie immer verbunden. Wir machen das Risiko für Sie kalkulierbar, indem wir vor Ihrer Investition prüfen, wie hoch ihr Risiko ist. Wir bieten Ihnen nach der Fertigstellung in Zusammenarbeit mit unseren langjährigen Partnern verschiedene Gutachten-Optionen zur Absicherung gegen etwaige Mängel an.

Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben!

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Die Vorteile von Pflegeimmobilien

Die Vorteile von Pflegeimmobilien

Aktuell ist die Investition in Seniorenresidenzen, Pflegeheimen oder betreutes Wohnen eine sehr beliebte Alternative zu herkömmlichen Immobilieninvestitionen. Dies liegt vor allem an der demografischen Entwicklung und den Garantien, die der Staat im Bereich dieser Assetklasse bietet. Pflegeimmobilien erwirtschaften nachhaltig eine stabile und gute Rendite in diesem wachsenden Marktsegment. Mit einer Anlage in Pflegeappartements haben Sie einen geringen Verwaltungsaufwand, da diese nur an einen Betreiber verpachtet sind. Sie haben Anspruch auf anteilige monatliche Mieteinnahmen und eine erhöhte Sicherheit durch langfristig geschlossene indexierte Pachtverträge (15 – 25 Jahre). Zusätzlich bietet der Staat den Bewohnern von Pflegeheimen eine Absicherung über das Sozialgesetzbuch, was ebenfalls für eine Sicherheit der Einnahmen sorgt.

Bestandsimmobilien als Kapitalanlage

Warum in eine Bestandsimmobilie investieren?

Warum in eine Bestandsimmobilie investieren?

Es versteht sich von selbst, dass die Bestandsimmobilien für Kapitalanleger sehr attraktiv sind. Nicht nur wir und Sie wissen jetzt Bescheid, sondern viele andere Investoren in ganz Deutschland. Daher sind Bestandsimmobilien besonders in den Metropolregionen häufig schnell vergriffen. Die Redewendung „Zeit ist Geld“ bestätigt sich in diesem Immobiliensegment. Wir helfen Ihnen, über unser Netzwerk schnell auf bestehende Immobilien zuzugreifen.

Wir besprechen Ihre aktuellen Suchwünsche, damit wir Ihnen schnell Zugang zu unseren aktuell verfügbaren Bestandsimmobilien gewähren können und Ihnen ein auf Sie maßgeschneidertes Konzept anbieten zu können.

Wir finden ihr passendes Objekt! Melden Sie sich noch heute bei uns für eine unverbindliche erste Beratung zu dieser Thematik.

Sofortiges Einkommen mit Bestandsimmobilien sichern

Wenn Sie in eine Bestandsimmobilie investieren, haben Sie den Vorteil, dass bereits Mieter in Ihrer Immobilie wohnen, Sie erhalten Ihre Mieteinnahmen vom ersten Tag an. Auf diese Weise werden Ihre monatlichen Zins- und Tilgungsbelastungen sofort minimiert, was für Sie einen geringeren Aufwand bedeutet. Oft übernehmen die Hausverwalter vor Ort bereits die meisten Aufgaben für Sie und bieten in der Regel zusätzliche Dienstleistungen an. Mit einer Bestandsimmobilie können Sie sich eine Immobilie in bester Lage sichern, denn die besten Lagen haben oft nur Bestandsobjekte. Zudem sind diese je nach Alter und Sanierungszustand in der Regel rentabler als Neubauten. Dieser Fakt zieht ein großes Investoreninteresse nach sich.

Lassen Sie sich von uns beraten, wir finden das richtige Immobilie nach Ihren wünschen. Zögern Sie nicht uns auf diese Möglichkeit der Kapitalanlage anzusprechen.

Kontaktieren Sie uns
Für eine unverbindliche Beratung, auch außerhalb unserer üblichen Geschäftszeiten.