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Leistungen für Bestandsimmobilien

Nutzen Sie das Pienzenauer Netzwerk zur optimalen Immobilienvermarktung.

Leistungen für Bestandsimmobilien

1. Marktpreisermittlung vom Profi

1. Marktpreisermittlung vom Profi
Unsere Experten ermitteln für Ihren Verkauf den bestmöglichen Preis, indem sie das volle Potential Ihrer Immobilie ausschöpfen. Die für Sie erstellte Marktpreisermittlung dient als Kalkulationsgrundlage und Orientierungshilfe für Ihren Verkauf. Selbstverständlich ist die Erstellung der Marktwertermittlung für Sie kostenfrei und unverbindlich.

2. Energieausweis

2. Energieausweis
Für den Verkauf einer Immobilie wird ein Energieausweis benötigt. Die Beauftragung der Erstellung des Energieausweises übernehmen wir für Sie.

3. Fotos vom Profi-Fotografen

3. Fotos vom Profi-Fotografen
Die Erstellung der Fotos Ihrer Immobilie übernehmen professionelle Fotografen, die sich auf das Fotografieren von Wohnimmobilien spezialisiert haben. Ihre Immobilie wird mit den Fotos im Exposé optimal präsentiert. Da das Exposé das wichtigste Kommunikationsmittel mit allen Kaufinteressenten darstellt, übernehmen professionelle Fotos eine entscheidende Rolle.

4. 360°-Rundgänge

4. 360°-Rundgänge
In den Online-Exposés haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, mit Hilfe von 360° Grad-Führungen, Ihre Immobilie bei einem interaktiven Rundgang zu genießen. a Jeder Raum Ihrer Immobilie wird mit einer speziellen 360° Grad-Kamera fotografiert. Im Anschluss daran werden die Bilder so zusammengesetzt, dass ein Interessent am Computer Ihre Immobilie Raum für Raum interaktiv besichtigen kann. Dies ermöglicht uns unter anderem „echte“ Interessenten von sog. „Immobilientouristen“ zu unterscheiden.

5. Verkaufsoptimierte Grundrisse und Renderings

5. Verkaufsoptimierte Grundrisse und Renderings
Potentiellen Kaufinteressenten bieten verkaufsoptimierte, möblierte Grundrissen die  Möglichkeit, Größen- und Höhenverhältnisse besser einschätzen zu können und damit ein realistisches Bild von Ihrer Immobilie zu erhalten. Bei Sanierungs- oder Neubau- immobilien werden zur besseren Darstellung der Immobilien fotorealistische 3D-Modelle, sog. „Renderings“, erstellt.

6. Hochwertige Print-Exposés

6. Hochwertige Print-Exposés
Für Ihre Immobilie wird von unserer Werbeagentur ein individuelles Design-Exposé in Form eines professionell gedruckten Magazins, mit Daten und Fakten, detaillierten Beschreibungen, Grundrissen und Fotos erstellt. So erhält jeder Kaufinteressent eine hochqualitative Zusammenfassung unseres Immobilienangebots. Dies ist oftmals auch hilfreich bei einem Finanzierungsgespräch mit der Bank.

7. Vermarktung im Netzwerk

7. Vermarktung im Netzwerk
Wir arbeiten über share-immo.com mit über 140 regionalen Maklerbüros zusammen. Über unsere deutschlandweite und internationale Kooperation mit mehr als 420 Maklerbüros haben wir Zugang zu einem einen breit gefächerten und potenten Kundenstamm. Damit haben wir die Möglichkeit auch Kaufinteressenten von anderen Maklerbüros zu vermitteln. Einen sehr exklusiven Kundenkreis erreichen wir zudem über unsere Kooperation mit dem „FC Bayern Basketball Business Circle“.

8. Vermarktung in über 100 Immobilienportalen

8. Vermarktung in über 100 Immobilienportalen
Ihre Immobilie wird von uns in über 100 Immobilienportalen angeboten. U.a. auf  Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, den Immobilienportalen der Süddeutschen Zeitung, des Münchner Merkurs, der „FAZ“, der „Zeit“, der „Welt“.

9. Social-Media Vermarktung

9. Social-Media Vermarktung
Indem wir Ihre Immobilie auf unserem Facebook und Instagram-Account inserieren, erschließen wir zusätzliche Kaufinteressenten.

10. Regionale, aktive Werbung

10. Regionale, aktive Werbung
Wir stellen immer wieder fest, dass Kaufinteressenten oft aus der direkten Umgebung stammen, in der sich die Immobilie befindet. Mit Hilfe unseres langjährig erprobten Regional-Marketingplans, bestehend aus Zeitungsannoncen und Postverteilungen, erreichen wir genau diese Kaufinteressenten. Wir passen dabei jedes Marketing-Tool individuell an Ihre Immobilie an.

11. Finanzierung

11. Finanzierung
Unsere Inhouse-Finanzierungsberater kümmern sich ab der Kaufentscheidung um eine maßgeschneiderte und passgenaue Finanzierung. Durch einen Vergleich aus über 300 Bankpartnern wählen wir den bestmöglichen Partner für die Finanzierung aus. Somit haben sowohl Käufer als auch Verkäufer die nötige Sicherheit vor der Kaufvertragsunterschrift beim Notariat. Erfahren Sie hier mehr zur Baufinanzierung.

12. Kaufvertragsbesprechung & Übergabe

12. Kaufvertragsbesprechung & Übergabe
Selbstverständlich nehmen wir uns auch die Zeit mit Ihnen den Kaufvertragsentwurf zu besprechen und offene Fragen zu erklären. Somit sind Sie für den Termin beim Notar bestens vorbereitet. Wir betreuen Ihren Immobilienverkauf bis zur endgültigen Übergabe an den neuen Käufer und erstellen dazu ein Übergabeprotokoll.

Zusätzlich buchbare Leistungen

13. Renovierungsservice

13. Renovierungsservice
Profitieren Sie von unserem Netzwerk aus Handwerkern und Architekten und lassen Sie sich bei allen Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen von uns unter die Arme greifen.

14. Homestaging

14. Homestaging
Unter diesem Begriff versteht man das beispielhafte Möblieren Ihrer Immobilie, um somit einen besseren Verkaufspreis zu erzielen. Wir lassen Ihre Immobilie ausstatten und rücken Sie so ins beste Licht.

15. Drohnenfotografie und -film

15. Drohnenfotografie und -film
Durch unsere bestens ausgestatteten Kooperationspartner entstehen perfekte Luftaufnahmen Ihrer Immobilie. Dadurch erhalten Interessenten nicht nur einen anderen Blickwinkel des Objekts, sondern auch von dessen Umgebung.

16. Immobilienvideos

16. Immobilienvideos
Zu unseren besonderen Services gehört unter anderem die Produktion von professionellen Immobilienvideos. Durch unsere qualifizierten Partner auf diesem Gebiet können wir Ihnen höchste Qualität bieten und somit Ihre Immobilie in ein noch besseres Licht rücken. Hier können Sie sich selbst ein Bild von einem unserer Videos machen.

17. Diskrete Vermarktung

17. Diskrete Vermarktung
Diese spezielle Form der Vermarktung wird auch Off-Market Sale oder Secret Sale genannt und kommt vor allem für besondere Immobilien in Frage. Da wir zum einen unsere Kunden und deren Suchkriterien sehr gut kennen und zum anderen über einen großen Kundenstamm und umfangreiches Netzwerk verfügen, sind wir in der Lage Ihre Immobilen zielgerichtet, auch ohne öffentliche Inserate, zu vermarkten.

Sehen Sie hier eines unserer exklusiven Immobilienvideos

Einige unserer Bestands-Referenzobjekte:

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in der Nähe der Landshuter Altstadt
Bieterverfahren – Traumhaftes Architektenhaus mit ELW in Taufkirchen / Vils
Bieterverfahren – Traumhaftes Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Grassau
Unsere Leistungen für Sie
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