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Leistungen für Neubauimmobilien

Unsere Immobilienexperten präsentieren Ihr Neubauprojekt von der besten Seite.

Ein Neubauprojekt zu entwickeln erfordert Herzblut, Leidenschaft und harte Arbeit. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Neubauvertrieb und der Projektentwicklung, können wir Sie in allen Phasen (Projektkonzeption, Planung, Vertrieb und Kaufabwicklung) Ihres Projektes beraten und unterstützen. Gliedern Sie Ihren Vertrieb aus, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können. Dadurch lassen sich Zeit und Kosten einsparen.

1. Projektbesprechung

Preisermittlung und Standortanalyse

Für Sie als Bauträger beginnt ein großer Teil der Planung bereits weit vor dem Bau und der Fertigstellung einer Wohnanlage. Von der Wahl des passenden Grundstücks samt Standortanalyse, über die Konzeption bis hin zur Preisfindung stehen Ihnen unsere Immobilienprofis mit langjähriger Erfahrung gerne zur Seite. Geprüfte Wohnimmobilien-Bewerter ermitteln das volle Marktpotential für den Immobilienverkauf zum Höchstpreis.

Projekt Corporate Identity

Jedes Ihrer Projekte ist einzigartig und soll dementsprechend durch einen eigenen Namen sowie ein dazu passendes Logo nach Außen dargestellt werden.

2. Konzepterstellung

Projekthomepage

Über eine eigens für Ihr Projekt erstellte Homepage erlangen Sie zusätzliche Reichweite. Durch ein Bautagebuch mit Fotodokumentation können sich ihre Kunden und Interessenten stets ein aktuelles Bild über den Baufortschritt machen. Damit hebt sich Ihr Projekt von der Masse ab.

Verkaufsoptimierte Grundrisse & Renderings

Die Erstellung von verkaufsoptimierten, möblierten Grundrissen höchster Qualität führt für potentielle Interessenten zu der Möglichkeit, Größenverhältnisse besser abschätzen zu können und somit eine realistische Ansicht der Immobilie zu erhalten.

Bei Neubauimmobilien erfolgt die Darstellung der Immobilie und der einzelnen Räume über sogenannte „Renderings“, also über fotorealistische 3D-Modelle. Kaufinteressenten erhalten hierbei eine exakte Vorstellung davon, wie die Immobilie im fertiggestellten Zustand aussehen wird. Unsere Profi-Designer kümmern sich um die Erstellung hochqualitativer Renderings.

360°-Führungen 

Durch die Integration von gerenderten 360° Grad-Führungen in den Online-Exposés haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, einen interaktiven Rundgang durch die künftige Immobilie zu genießen. Hierfür werden die fotorealistischen 3D-Modelle von unseren Designern so zusammengesetzt, dass ein Interessent am Computer interaktiv durch die komplette Immobilie steuern kann.

Hochwertige Exposés

Mit Hilfe unserer Werbeagentur fertigen wir für Sie ein professionell gestaltetes Exposé in Magazin-Form an, das detaillierte Texte, Daten, Grundrisse und Bilder Ihrer Immobilie enthält. Somit kann sich jeder potenzielle Käufer eine qualitativ hochwertige Zusammenfassung über das Immobilienangebot verschaffen.

3. Vertriebsaktivitäten

Vermarktung in über 100 Immobilienportalen

Wir vermarkten Ihr Projekt in über 100 Immobilienportalen, darunter der Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, die Immobilienportale der Süddeutschen Zeitung, des Münchner Merkurs, der „FAZ“, der „Zeit“, der „Welt“ und vielen Weiteren.

Verkauf über vorgemerkte Kunden

In unserer umfangreichen Datenbank befinden sich bereits 14.000 geprüfte Kaufinteressenten. Hierüber sind wir in der Lage schnell und zielsicher einen passenden Käufer zu finden.

Vermarktung im Netzwerk

Durch die Zusammenarbeit mit über 140 regionalen Maklerbüros (über „share-immo.com“) sowie die deutschlandweite und internationale Kooperation mit insgesamt mehr als 420 Maklerbüros haben wir Zugriff auf einen breit gefächerten Kundenstamm. Wir können also Kaufinteressenten anderer Maklerbüros vermitteln. Einen sehr exklusiven Kundenkreis erreichen wir zudem über unsere Kooperation mit dem FC Bayern München im Rahmen des „FC Bayern Basketball Business Circles“.

Regionale Werbung 

Unsere Erfahrung zeigt, dass ein Großteil der Kaufinteressenten aus der Umgebung stammt, in der sich die Immobilie befinden wird. Dank unserem ausgeklügelten Regional-Marketingplan, bestehend aus Zeitungsannoncen und Postverteilungen, erreichen wir genau diese Kaufinteressenten. Jedes Marketing-Tool wird dabei individuell an Ihr Projekt angepasst.

Social Media Marketing

Durch die Präsentation und Vermarktung Ihres Projekts auf Facebook und Instagram erreichen wir zusätzliche Kaufinteressenten. Unsere Marketingagentur sorgt für die professionelle Darstellung und eine exakte Zielgruppenanalyse.

Bauschilder & Bauplanen

Um möglichst viele Kaufinteressenten aus der Umgebung zu erreichen, ist es wichtig, regional auf Ihr neues Immobilienprojekt aufmerksam zu machen. Unsere Grafiker kümmern sich um die ansprechende Gestaltung von Bauschildern- und planen, die wir „gut sichtbar“ am Grundstück der künftigen Wohnanlage anbringen lassen.

4. Kaufabwicklung

Kommunikation von Sonderwünschen

Um Ihnen den administrativen Aufwand zu erleichtern kommunizieren wir alle Sonderwünsche zusammen mit den Kaufinteressenten und leiten diese dann an Sie weiter.

Finanzierung

Die wichtigste Voraussetzung für den Kauf einer Immobilie ist eine optimale Baufinanzierung. Wir unterstützen unsere Kaufinteressenten bei Ihrer Immobilienfinanzierung in Kooperation mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner.

Kaufvertragsbesprechung

Zu unserem Service gehört eine Erläuterung des Kaufvertrages mit allen rechtlichen Hintergründen und dem gesamten Verkaufsablauf. Somit sind unsere Kaufinteressenten für den Beurkundungstermin, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten, bestens vorbereitet.

Neubau Referenzprojekte

Premium Residence „The Perathon“ – Villenhälfte in klassischer Architektur
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