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Renovierung & Sanierung

Wir machen das Beste aus Ihrer Immobilie.

Renovieren oder Sanieren?

Im Vorfeld des Verkaufs einer Immobilie ist es oft sinnvoll, über mögliche Renovierungen oder Sanierungen nachzudenken. Hierbei ist der Umfang der möglichen Maßnahmen jedoch völlig unterschiedlich: Die Renovierung ist eine rein optische Verbesserung bzw. Revitalisation von Wänden, Bodenbelägen oder Sanitäranlagen.

Diese Maßnahmen sind in der Regel weniger aufwändig und kostenintensiv, da es sich um die Wiederherstellung eines bestmöglichen optischen Zustands handelt. Eine Sanierung hingegen greift in die Substanz des Gebäudes wie z.B. auf das Dach, die Fenster, die Heizung, Wasser- / Heizungsleitungen oder die Elektrik ein und kann dadurch in bestimmten Fällen einen erheblichen Aufwand erfordern.

Ist es sinnvoll vor dem Verkauf eine renovierungs- oder sanierungsbedürftige Immobilie zu renovieren bzw. zu sanieren?

Viele Eigentümer befassen sich vor dem Verkauf mit dieser Frage und die ökonomische Antwort hierzu ist einfach: Möchten Sie den besten Verkaufspreis erzielen, erreichen Sie dies in vielen Fällen! Denn Ästhetik spielt bei klassischen Käufen eine entscheidende Rolle und führt oft zu Preiserhöhungen, da viele Käufer ohne eigenen Aufwand gerne direkt in eine renovierte Wohnung einziehen möchten. Wenn eine Immobilie einen Renovierungs- oder Sanierungsbedarf aufweist, denkt der Käufer oft, dass es weitere Schäden geben wird und erwartet hohe Kosten für die Wiederherstellung bestehender und eventuell neu auftretender Mängel bzw. Schäden. Diese Fehleinschätzung und Unkenntnis führt wiederum dazu, dass die Interessenten einen niedrigeren Kaufpreis zahlen wollen. In den meisten Fällen werden die Renovierungskosten von möglichen Käufern jedoch deutlich überschätzt. Wenn Sie die richtigen Handwerker mit der entsprechenden Erfahrung an Ihrer Seite haben, ist es möglich auch hochwertige Renovierungen und Sanierungen zu einem fairen Preis durchführen lassen.

Viele Verkäufer haben oft das Problem, nicht genügend Zeit für die Renovierungsarbeiten aufwenden zu können. Die verschiedenen wichtigen Schritte zu organisieren, mehrere Angebote einzuholen, kompetente Handwerker zu organisieren kann je nach Objekt und Zustand sehr zeitaufwändig und nervenaufreibend sein. Darüber hinaus haben viele Verkäufer emotional mit der Immobilie bereits abgeschlossen und hoffen, die Immobilie so schnell wie möglich zu verkaufen und akzeptieren teilweise auch einen niedrigeren Verkaufserlös. Dies muss jedoch nicht zwingend der Fall sein. Aufgrund unserer Erfahrung von vielen erfolgreichen Renovierungs- und Sanierungsprojekten beraten wir Sie gerne bei der Renovierung/Sanierung Ihrer Immobilie!

Professionelle Renovierung oder Sanierung Ihrer Immobilie

Das Pienzenauer-Team in Landshut arbeitet seit vielen Jahren mit kompetenten Handwerkern, Sachverständigen und Architekten zusammen, um notwendige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen an der Immobilie des Auftraggebers durchzuführen. Es spielt keine Rolle, ob es sich bei Ihrem Objekt um die Behebung kleinerer Mängel, neue Anstriche, Badrenovierungen, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, Komplett-Renovierungen oder andere Arbeiten handelt, wir organisieren für Sie die passgenaue Maßnahme für Ihr Eigentum. Dank eines umfangreichen und langjährigen Netzwerks kompetenter Partner aus den verschiedenen Sparten können wir Ihnen bei Bedarf den richtigen Spezialisten empfehlen.

Wenn Sie bereits eine Immobilie gekauft haben, die renoviert werden muss, vermitteln wir Ihnen ebenfalls gerne einen unserer Partner. Aufgrund der langjährigen Zusammenarbeit mit unseren Partnern können wir Ihnen dies mit einem guten Gewissen empfehlen.

Sie wissen nicht, welche Maßnahmen und Arbeiten bei Ihrer Immobilie sinnvoll und erforderlich sind? In den meisten Fällen empfiehlt es sich, alte Teppiche zu entfernen, das Bad zu renovieren und eventuell anfallende Malerarbeiten durchzuführen. Das Pienzenauer-Team in Landshut hilft Ihnen gerne dabei, die anfallenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen zu planen und umzusetzen.

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